フォレストピア御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区御崎町一丁目

  • / 御崎公園駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,680万円
45.7万円/㎡
相場
2,852万円
48.7万円/㎡
1,658
2,454
3,251
4,047
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,251万円
41.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
フォレストピア御崎公園
2,680万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 58.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,680万円45.7万円4階 58.63㎡ 3LDK西
2025/06/022,780万円47.4万円4階 58.63㎡ 3LDK西
2024/10/211,980万円33.8万円4階 58.63㎡ 3LDK西
2024/09/012,180万円37.2万円4階 58.63㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01フォレストピア御崎公園
神戸市兵庫区御崎町一丁目
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神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2025/06/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,690万円45.9万円58.63㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 -2002年36戸RC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.56㎡2LDK1階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,680万円54.0万円68.21㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年73戸RC
2025/07/08ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
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2025/05/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,980万円51.4万円58㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
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神戸市兵庫区大開通十丁目
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神戸市兵庫区水木通二丁目
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神戸市兵庫区大開通八丁目
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兵庫駅6分 2,698万円44.3万円60.93㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年20戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、神戸市兵庫区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して9.1%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積48.63㎡〜68.63㎡の平均販売価格
兵庫県
46.3万円/㎡
前年比+0.3%
神戸市兵庫区
50.3万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名フォレストピア御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区御崎町一丁目
交通御崎公園駅徒歩3分
築年月2001年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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